Дело № 2-1785/2025 17 сентября 2025 г.

29RS0018-01-2025-002033-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ю.М. Поздеевой,

при ведении протокола секретарем С.П. Бобковой,

с участием прокурора Д.А. Черепанова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к Касторных С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Касторных С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что администрация городского округа «Город Архангельск» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет, так как возмещение за жилое помещение выплачено. Свои требования истец основывает на статьях 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Стороны в судебное заседание не явились.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Архангельска.

От ответчика в материалы дела поступило заявление об отложении судебного заседания ввиду необходимости отъезда в служебную командировку. Оснований для удовлетворения данного ходатайства суд не усматривает. Удовлетворение ходатайства об отложении разбирательства дела в случае неявки кого-либо из участников процесса, в том числе ответчика, является правом, а не обязанностью суда (ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 169 ГПК РФ). В ст. 167 ГПК РФ установлено, что суд обязан отложить судебное заседание только в случае отсутствия надлежащего извещения стороны по делу. Таким образом, за исключением случаев, предусмотренных ст. 167 ГПК РФ, отложение разбирательства дела является правом, а не обязанностью суда. В данном случае ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с положениями действующего законодательства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что Касторных С.В. являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 15 августа 2018 г. № 2367р дом № по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения администрации городского округа «Город Архангельск» от 11 февраля 2021 г. № 455р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» дом № по адресу: <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 11 октября 2024 г. поставлено удовлетворить иск Касторных С.В. к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение, взысканы с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу Касторных С.В. в счет возмещения за жилое помещение по адресу: <адрес> денежные средства в сумме 6 507 241 руб. 00 коп. Указано, что перечисление администрацией городского округа «Город Архангельск» денежных средств на счет Касторных С.В. является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Касторных С.В. на жилое помещение по адресу: <адрес> о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на данное жилое помещение.

Согласно платежным поручениям перечислены денежные средства в счет возмещения за изымаемое жилое помещение: платежное поручение № 241903 от 27 декабря 2024 г., платежное поручение № 241915 от 27 декабря 2024 г.

Право собственности на жилое помещение: <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск» 07 февраля 2025 г. согласно выписке из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, регистрационному досье ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18 марта 2011 г. по настоящее время.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, то истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При подаче иска администрация городского округа «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб. 00 коп. При решении вопроса о взыскании с ответчика государственной пошлины суд учитывает, что 12 мая 2025 г. в адрес ответчика администрацией городского округа «Город Архангельск» направлена копия искового заявления, однако, действий по снятию с регистрационного учета со стороны ответчика не последовало, к тому же ответчик не снялся с регистрационного учета и после первого судебного заседания в рамках данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к Касторных С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Касторных С. В. (паспорт № №) жилым помещением по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Касторных С. В. (паспорт № №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с Касторных С. В. (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева